臺南市政府財政稅務局表示,報載臺南市110年第1季住宅價格指數為119.73,較105年第3季指數100.74上漲18.85%,為六都最高,主要原因為比較基期的均價較低,以及南科擴大投資帶動房地產市場活絡,代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設,進而增加住宅需求,對臺南市整體發展來說是正面指標。
南市財政稅務局長陳柏誠指出,臺南近年推動市地重劃、區段徵收是因應社會、經濟發展的需求,透過公共設施改善達到提高土地利用價值,健全都市發展,提升市民生活品質,公共設施完善也有助於吸引大型企業投資,增加就業機會,因此即使在疫情衝擊下,110年上半年南市失業率為3.9%,低於同期全國失業率4.80%。
陳柏誠說,市府致力推動市政建設,吸引青年人就業定居,依財政部財政資訊中心統計資料顯示,臺南近6年首購族增加73457戶,成長12.12%,為6都最高,南市房屋有高達82.52%為自住需求,市府也併同採取租屋補貼、社會住宅等政策,顧及租屋族的負擔。房市穩健發展是市長黃偉哲關注重點,為符合量能課稅原則,引導社會資源有效運用,財稅局將於議會定期會中提案修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」,提高非自住用房屋稅徵收率,以維護居住正義。
陳柏誠強調,房價上漲雖造成市民負擔增加,但真正需要探討的是房價負擔能力,依據內政部不動產資訊平台統計,110年第1季臺南市的房價所得比為7.78,低於全國平均9.13,與桃園市7.49、高雄市7.60相近,遠低於台北市15.54,本市的房價負擔能力尚為可負擔範圍,近年臺南推動宜居城市及各項投資建設,帶動房地產穩定發展,市政建設發展利益均由全體市民共享。
面板大廠群創 (3481-TW) 第二季大賺 214.18 億元,改寫新高紀錄,展望未來,群創認為,第三季整體供需仍健康,面板將維持價量齊揚走勢,估大尺寸面板出貨量、平均價格都將季增 1-3%,中小尺寸面板出貨量同樣維持季增 1-3%,此外,群創也宣佈與超視界簽訂長期供貨協議,積極固料。
群創表示,第三季整體供需將維持健康水準,除需求端進入傳統備貨旺季外,供給端仍受限缺料限制部分產能,從應用來看,大尺寸電視面板需求、價格仍持續強勁,中高階筆電等 IT 面板需求同樣強勁。
中小尺寸面板方面,隨著車市開始復甦,群創看好,下半年車用面板需求將持續回溫,手機面板也可望隨著疫情受到控制,市況逐漸好轉,將持續透過彈性調整產能來應對市場需求,同時強化佈局 Mini/Micro LED、車載、醫療、液晶平板衛星天線等高值化產品。
群創今也宣佈與面板供應商超視界簽訂複數年長期供貨協議,合約期間內群創、子公司佛山群志光電將取得超視界每年按約定數量供應 10.5 代玻璃基板切割產品,有助進一步拓展大尺寸應用市場、提升既有世代線產能利用價值,也凸顯近期面板廠積極固料。
另一方面,群創也積極推動子公司醫療面板廠睿生光電上市櫃計畫,今董事會也決議通過將釋出 10500 仟股,而考量財務報表、自結每股淨值等,釋股價格訂為每股新臺幣 23 元。