2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6%；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1%，足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品，2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比，也有4成漲幅，總價增加了110萬元的負荷。
根據最新實價統計，2020年桃園市小宅交易量約7,500件，其中各行政區小宅交易量破千件，分別是桃園區冠軍達2,128件，其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區，由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣，該區亦成為自住小資族首選；而小檜溪重劃區亦帶動，鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮，桃園火車站前後站商圈以及經國特區等，中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區，都是近期交易熱區，而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。
桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)
江怡慧分析，社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增，再加上中大坪數住宅總價較高，對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力，因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低，且空間可滿足需求，因而民眾傾向入手的住宅類型。
此外，住宅單價持續緩升，房貸利率推持低檔，讓民眾意識到，繳房租無中是在幫房東養房繳房貸，時間拉長來看，同樣租了20年與繳20年房貸，一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級，「租不如買」的想法油然而生，輕負擔就先買小宅，相對房貸總額較輕鬆，未來錢只會越來越「薄」，買房就像是大型權值股，很難一次下手，每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念，租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨，從另一個角度而言，買屋也等於是存房的概念。
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臥室風水好壞的影響
我們一輩子有三分之一的時間都在睡眠中度過，臥室的環境安排如果不好，將會直接影響到我們的睡眠品質，讓人精神不集中、情緒不穩定等等；然而臥室的風水配置，也多少影響了睡眠時的身心靈安定。
臥室裡的傢具擺放、選用色彩、以及光線是否充足、空氣是否流通等等，都關係到臥室內的磁場和氣場；而臥室內的磁場和氣場，也會影響到我們是否能在這個私人空間充分的放鬆和休息。
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床位擺放8大重點
臥室風水中，最重要的非床位擺放莫屬～以下擺放重點給你參考：
NG! 床頭靠近門口→容易感到沒有隱私及安全感
NG! 床的位置正對化妝臺或鏡子→夜間起床可能被鏡子裡的影像給嚇到
NG! 床的上方有橫樑→容易讓人感到壓迫、睡不好
NG! 枕頭旁貼近書桌、化妝臺等櫃子尖角→沖射可能導致頭痛等不適
OK! 床頭最好著實牆（但牆壁後面不要是廁所、廚房及神明廳）
OK! 床的方位頭部朝南或北→順應地磁引力，有助於身體保健
OK! 床頭櫃高於床鋪→可提升睡眠時的安定度
OK! 床擺放在躺著就看得到臥室門窗的位置→可提升在臥室裡的安全感
好風水×好設計．臥室規劃案例
▲設計師運用圓弧狀的設計，將彎曲的牆面板材延伸至天花板，解決橫樑壓床的問題。
▲結合櫥櫃與牆面、取代單調的床頭設計，不僅避免櫥角沖射的問題，更增加收納空間。
▲設計師使用高於床墊的床頭矮櫃，做為兩張單人床間的區隔；半透明拉簾設計，讓室外陽光溫柔映入室內。
▲設計師將床頭櫃取代為床頭板，有效的解除風水上的梁柱問題。
▲規劃房間配置時，設計師將臥房風水需註意的細節一併融入當中；躺在床上可見臥門窗，可增加就寢時的安全感。
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